About this home

Lantligt belägen villa (126 m2) på 3500 m2 till största del naturtomt, 2.5 km från centrala Hölö där det finns busstation, pizzeria, kiosk och en liten Coop samt utegym, idrottshall/plats samt bibliotek, skola och förskola. Närhet till natur, bär och svampakskog, sjöar och havet. Pendlingsavstånd med bil på E4an: 10 minuter till Södertälje. 45 minuter till Stockholm och 30 minuter till Nyköping. Takhöjd 5.5 m i allrum och kök med glasad fasad mot altan. Täljstenskamin. Dubbla luftvärmepumpar som mest används för att kyla ner på sommaren. Vattenburen golvvärme och låga driftskostnader. 18m2 stort badrum med bastu, dusch, tvätt och WC. 20 m2 stort sovrum. 25 m2 stor loft med utsikt mot glasad fasad och allrum/kök. Walkin closet i anslutning till hall. Carport med varmförråd. Vatten från egen borrad brunn. Pumphus med ett litet varmförråd. Ett separat kallförråd på ca 15 m2. Huset passar bäst för singel/ett par då det är få men stora rum. På tomten finns även ett attefallshus med altan, el, pentry och kamin men pga vattenskada kan den inte nyttjas tillsvidare. Beräknas vara åtgärdad till våren 2027 och då ingår huset i hyran. Vi flyttar ut preliminärt i september och hyr därför ut längre tid och tillsvidare från och med 1a oktober. Hyran är kallhyra så avgift för el, sophämtning, slamsugning, vägavgift och bredband via fiber samt obligatorisk hemförsäkring tillkommer.

Location