Rökärrs Gård, 642 91, Flen
Posted 24 October 2025
🏡 Stor gård med karaktär – 200 kvm charmigt bostadshus med kakelugnar och lantlig ro i Sörmland Drömmer du om ett stort, karaktärsfullt hus med historia, värme och lantlig charm? Denna vackra gård erbjuder ett bostadshus om hela 208 kvm boyta (plus 74 kvm biarea) med generösa ytor, högt i tak och mängder av välbevarade detaljer – belägen i Sörmland, omgivet av natur, öppna fält och skog. Perfekt för dig som söker ett lugnt och genuint boende med plats för familj, arbete och fritid – eller som vill skapa ett representativt lantställe med själ och historia. 🏠 Huvudbyggnaden – 208 kvm boyta / 74 kvm biarea Två våningsplan med hel källare och kallvind Högt i tak, ljusa rum och många fina originaldetaljer Fem kakelugnar, en vedspis och en äldre bakugn i källaren Rymligt vardagsrum med vacker kakelugn Stort lantkök med charmig äldre inredning och vedspis Kontor med kakelugn – perfekt för hemarbete Tre sovrum på övervåningen, alla med kakelugn eller vedspis Två badrum: ett med wc och kommod, ett med badkar, wc och bidé Möblerbar hall med utgång till balkong Gott om förvaring i flera kattvindar, garderober och källarutrymmen Farstukvist med balkong och klassisk Sörmlandskaraktär 🔥 Uppvärmning och drift Centralvärme via vattenburet system med radiatorer Kombipanna (olja/ved) i källaren, nyligen kompletterad med elpatron Tappvarmvatten via pannan Enskilt vatten och avlopp (avlopp bytt 1998, med infiltration) 💡 Driftskostnader (senaste uppgifter): Totalt ca 29 200 kr/år, varav Uppvärmning: 23 200 kr/år Elförbrukning: ca 3 000 kWh/år Vatten/avlopp, renhållning, väg och sotning: resterande del 📅 Tillgänglighet: Inflyttning möjlig omedelbart. 💰 Hyra (kallhyra): 12 500 kr/månad (el, uppvärmning och driftkostnader tillkommer) Reducerad hyra: 6500–11 000 kr/månad vid överenskommelse om enklare underhåll, trädgårdsskötsel eller rustning av byggnaden. Byggmaterial kan tillhandahållas vid behov. 🌳 Om fastigheten: Huset uppfördes under slutet av 1800-talet och byggdes om 1928. Det har stått väl omhändertaget genom åren men är i behov av löpande underhåll och vissa reparationer. Här finns en fantastisk grund att bygga vidare på – perfekt för den som vill kombinera ett unikt boende med praktiska projekt. ✨ Kort sagt: En stor och ståtlig gårdsbyggnad med fem kakelugnar, vedspis, charmiga furugolv och generösa sällskapsytor – en plats där du kan skapa ett hem med själ, historia och framtid. 📩 Intresserad? Skicka gärna en kort presentation om dig/er, önskad hyresperiod och om du är intresserad av den reducerade hyran vid underhåll.
