Karlshamnsvägen, 293 36, Olofström
Posted 26 July 2026
Karlshamnsvägen 12 Rumsbeskrivning INTERIÖR Du välkomnas in i en hall med bra möjlighet att hänga av ytterkläderna. Hallen är öppen mot allrummet. Innanför allrummet ligger husets första sovrum. Praktiskt kök utrustat med kyl/frys, ugn/spis, fläkt samt diskmaskin. Här finns det plats att ha matbord om man önskar. En trappa upp möts du av en möblerbar hall. Här ligger även husets andra sovrum. Toalett utrustat dem handfat, spegelskåp samt toalettstol. Källare med allrum, tvättstuga och fräscht badrum utrustat med dusch med vikdörrar i glas, toalettstol, handfat med kommod samt spegelskåp. UTEPLATS/BALKONG Fristående uterum med plats för både familj och vänner och utsikt över trädgården. Stensättningen runt huset gör att du kan välja som du vill sitta och njuta i solen, eller kanske ta skydd i skuggan när det bli för varmt. Om bostaden Information BOENDEFORM Friliggande villa BO-/BIAREA 80 m²/6 m² TOMTAREA 1 540 m² AREAKÄLLA Areauppgifter enligt taxeringsinformationen UPPLÅTELSEFORM Friköpt ANTAL RUM 3 rum, varav 2 sovrum BREDBAND Ansluten till Koax Byggnad BYGGNADSTYP 1 ½ plan med källare BYGGÅR 1946 FASAD Tegel TAK Beongpannor STOMME Murverk GRUNDLÄGGNING Källare FÖNSTER Isolerglas, 2-glas kopplade VENTILATION Självdrag UPPVÄRMNING Luft/vatten värmepump ÖVRIGA BYGGNADER/UTRYMMEN Garage FASTIGHETSBETECKNING Holje 18:1 ENERGIDEKLARATION Energideklaration är utförd 2025-05-09 ENERGIKLASS C ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL 81 kWh/m² och år RENOVERINGAR 2015: Installerat Luft/vatten värmesystem 2015-16: Elcentral samt ledningar i källaren. 2020: Lackering av köksinredning 2022: Nya golv och väggar i källaren (gjort av hyresgäst) 2023: Renovering av badrum i källaren 2025: Renovering av uteplats ÖVRIGT OM TOMT Stora gräsytor inramade av häckar, här finns det gott om plats att skapa en trädgård efter egna önskemål. Allmänt om fastigheten ADRESS Karlshamnsvägen 12 KOMMUN Olofström OMRÅDE Olofström BOENDEFORM Friliggande villa - Friköpt VATTEN & AVLOPP Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp. PARKERING Uppfart med plats för flera bilar samt garage.
