About this home

För kunds räkning hur vi nu ut en mysig 1½-plansvilla i trevliga Annelund! Tre rum och kök om 94 kvm, samt en källare på 50 kvm. Hela trädgården ingår, hela 1 100 kvm med gott om parkering, stora härliga gräsytor och fruktträd. Även ett uthus med förrådsdel ingår. På markplan finns en välkomnande hall, stort vardagsrum samt rejält kök. Nya fräscha vitvaror från 2000-2022. På bilden syns en gammal spis, men denna är utbytt till en induktionsspis. På övervåningen finns två sovrum, ett mindre och ett större. Här finns även ett fräsch badrum renoverat för bara några år sedan, i ljusa färger. Dusch och wc. På övervåningen finns det även en balkong! I källaren finns ett äldre badrum med wc och badkar, tvättstuga med moderna maskiner, samt pannrum. Fiber finns indraget i huset och är klart att använda. Nytt Verisure-larm med rörelsedetektorer, fyra rökdetektorer, två kameror samt magnetkontakter på fönster och dörrar finns, och kan enkelt aktiveras om inflyttande hyresgäst önskar betala avgiften till Verisure. Huset hyrs ut i sin helhet inklusive hela tomten. Blivande hyresgäst ansvarar för vardaglig skötsel såsom gräsklippning och snöskottning, byter trasiga lampor - sköter om huset som att det vore sitt eget. Hyresgästen betalar själv alla husets driftskostnader. Ungefärliga driftskostnader, baserat på en familj på tre personer: El: 9 600 kr Sophämtning: 2 334 kr Vatten och avlopp: 5 289 kr Fiber/TV: Ca 3 000 kr (beror på vad man väljer) Uppvärmning: 22 000 kr TOTAL DRIFTSKOSTNAD PER ÅR: 42 000 = 3 500 kr/månad Uppvärmningen sker för närvarande via en modern pelletsbrännare med elpatron. Det finns även planer på att sätta in en bergvärmepump någon gång under nästa år, men fram tills dess är det pellets som gäller för uppvärmning. På vintern går det åt ungefär två säckar pellets per dygn, på sommaren två säckar per vecka (således endast för varmvatten). Pelletsbrännaren har även en elpatron som man kan använda istället för pellets, om man t.ex. är bortrest eller inte vill nyttja pellets under sommarhalvåret. Ägaren välkomnar en händig hyresgäst som gärna grejar lite själv mot att ägaren bekostar material (färg, tapeter, virke) för projekt som man vill göra. Ägaren bor för närvarande på annan ort och vill därför hyra ut huset . Det hyrs ut tills vidare, utan någon begränsning i hyrestiden. Krav på blivande hyresgäst är ordnad ekonomi, vilket innebär fast jobb/inkomst som klarar av månadskostnaden, samt att man saknar betalningsanmärkningar. Uppfyller man inte kraven så går det även bra med en borgenär. Det är viktigt att man som hyresgäst är skötsam, då ägaren av förståeliga skäl är rädd om sitt hus. Intresserad? Skicka ett meddelande med kort beskrivning och vilka ni är så återkommer vi inom kort!

Location