About this home

Här har vi bostaden för dig som gillar natur och hav (4km till Landön), bykänsla och vill bo i eget hus. Kanske är ni ett medelålders par som vill ha ett bekymmersfritt boende eller ett yngre par med ett barn som vill prova på att bo i en villa i en by strax utanför Kristianstad. Möjlighet finns att kunna köpa loss huset om ni känner att detta är stället för er. Om ni köper loss huset till marknadspris inom två år kan halva hyran avräknas på försäljningspriset. På så sätt kan ni känna av om detta är en plats där ni vill bo innan ni slår till med att köpa huset. Tomten är på hela 1226m² och det finns stor uppfart med plats för flera bilar. Stor gräsplan, gunga och en stor sandhög att leka i. Helt nybyggd villa 2022 ovanvåningen inredd 2024. Bottenvåningen har tvättstuga/groventre, stort sovrum med garderober, kök med plats för matbord. Från köket är det en bardisk in mot det stora vardagsrummet. Ovanvåningen har två mindre sovrum ett allrum och toalett med dusch. Hyran är kallhyra, dvs du som hyresgäst själv får stå för el till uppvärmning och hushållsel samt sophämtning och vatten/avloppsavgift. Denna kostnad varierar över året men i snitt ca 3000kr /månad. Huset är väldigt välisolerat och värme och vatten tillverkas med hjälp av en frånluftvärmepump Nibe F730 som är mycket effektiv. Värmen har varit på ända sedan huset stod på plats 2022. I villaområdet där huset ligger finns det flera barnfamiljer med små barn. Det finns ingen busslinje till Vanneberga så man är beroende av cykel och bil. Det tar ca 20 min till Kristianstad, Åhus och Bromölla om man kör bil. Så placeringen är optimal om man som par har arbete på var sitt håll i några av orterna. Det finns förskola dels i Nymö ca 5 min bilväg väster om Vanneberga mot Fjälkinge och det finns både förskola och skola åk F-6 på 5 min bilväg norr om Vanneberga i Trolle Ljungby. Det finns i dagsläget inget staket runt tomten och heller inget utomhus förråd så har man små barn kan man inte släppa ut dem utan tillsyn. Har du betalningsanmärkningar eller husdjur tackar jag vänligt men bestämt nej till dig som hyresgäst. Jag hyr ut eftersom jag hela tiden sett byggnationen som ett projekt att sälja eller hyra ut. (bor själv i Kristianstad) Jag har ingen panik att göra någotdera, men det vore ju trevligt om huset används.

Location