Ljungsätersvägen, 236 41, Höllviken
Posted 2 March 2026
Exklusiv villa i hjärtat av Ljunghusen – ett stenkast från havet Nu finns en unik möjlighet att hyra min underbara villa på attraktiva Ljungsätersvägen i Ljunghusen under ett år eller längre, då jag ska studera i Malmö och delvis på annan ort. Bostaden är belägen på en av södra Skånes mest eftertraktade adresser – med Falsterbokanalen och de vita, milslånga sandstränderna runt hörnet. Här bor du i idylliska Ljunghusen, känt för sin exklusiva villabebyggelse, natursköna omgivningar och närheten till både hav och stad. Området erbjuder närhet till förskolor, grundskolor och goda kommunikationer mot Malmö/Köpenhamn/Lund – perfekt för såväl lilla barnfamiljen som pendlaren. Generösa sällskapsytor och gedigna materialval. Villan disponeras över 1,5 våningar (med möjlighet att även hyra ett stort rum på tredje våningen vid behov). På entréplan möts du av ett stort, öppet kök och en imponerande matsalsdel med plats för cirka 14 sittande gäster – idealiskt för middagar och sociala tillställningar. I anslutning finns en rymlig sällskapsyta med öppen spis som skapar en varm och inbjudande atmosfär. Här finns även ett helkaklat badrum utrustat med dusch/badkar. Hela bottenvåningen har vattenburen värme för hög komfort året runt. 20 kvm stor tvättstyga med torktumlare, tvättmaskin och förvaringsytor. Det exklusiva köket från Lidhults är smakfullt utformat med massiva ekluckor, marmordetaljer, industriliknande spotlights, ny diskmaskin, rostfria kyl- och frysskåp samt vinkyl – en dröm för den mat- och inredningsintresserade. På övre plan finns två stora sovrum med dubbelsängar i varje rum. Praktisk information Villan hyrs ut i sin huvudsakliga del. På bottenvåningen finns en mindre, separat lägenhet med egen ingång (eget vatten, egen el och egen terass) som inte ingår i uthyrningen och som redan är uthyrd. På andra våningen finns ett urymme som inte hyrs ut utan som disponeras av mig som ägare där jag kommer att studera. Denna del kommer vara helt avstängd från övriga huset. En tredje våning finns och ett extra rum kan eventuellt hyras enligt överenskommelse. El, bredband (400 kr per månad) samt miljöavgifter (vatten avlopp, sophantering till Vellinge kommun) tillkommer. Den ena är uthyrd till en tyst och lugn person som är VD inne i Malmö (annars bosatt i Stockholm). Delen på ovanvåningen med separat ingång och eget badrum kommer jag själv att disponera när jag är på universitetet i Malmö. Det gör att jag kan finnas tillgänglig om ni behöver hjälp med något praktiskt. Hyran är satt mycket lågt för att jag skall hitta rätt personer som bor i huset. Huset ligger med en stor tomt (ca 1300 kvm) som har sol från tidig morgon till sen kväll. Detta är ett hem för dig som söker ett exklusivt och bekvämt boende i ett av Skånes mest attraktiva kustsamhällen – med hav, natur och stadspuls inom räckhåll. Välkommen att höra av dig för mer information eller visning.
